Beurs

 Beursberichten

 Volg koersen van aandelen

 en edelmetalen

 Beleggingstheorie

 Begrijp de theorie voordat je

 gaat beleggen

 Optietheorie

 Leer alles over optietheorie   

 en praktijk

 Weekopties

 Leer alles over weekopties

 op weekopties.nl

 Column

 Lees de weekcolumn van

 451 trader

 Varia

 Links

 Bekijk de beste financiële

 websites

 Gossip

 Facts en figures uit het

 financiële roddelcircuit

 Krediet

 Bereken hier je krediet-

 mogelijkheden

 Handig

» spaarvormen

» beleggingsvormen

» leenvormen

» verzekeringsvormen

» zorgpremievormen

» hypotheekvormen

» pensioenvormen

Rentepercentages & Premies

» doorlopend krediet

» persoonlijke lening

» creditcards

» hypotheekrente

» internetsparen

» spaarrekening

» zorgpremies

» Unibet.nl

» Weekopties

» Vakantieparken

» Sim-only

» Earnings

» Wonen

» Mobiel Internet

» Adverteren

» Huisje België

» Geld lenen

» Aanbiedingen

» Huisje Frankrijk

» Cheapseats.nl

» Adverteren

» Test uw Lening

» Huisje Duitsland

» Weekaanbieding

» Toplocaties

» Adverteren

» Adverteren

Goedkope

Vliegtickets

Vakanties

Goedkope

Vliegtickets

Vakanties

Goedkope

Vliegtickets

                   Een product van E-SR

        Filancia                   Onafhankelijke financiële website voor kritische consumenten   

          | contact&service | over Filancia | adverteren |

 Home

Sparen

Beleggen

Lenen

Verzekeren

Zorg

Hypotheek

Pensioen

                      Filancia Poll

Woont u in een koophuis of huurhuis?

Geldzaken

 Zorg in het buitenland

 Huizenbezitters lossen niet af

 Pensioentekort

 Nationale hypotheekgarantie

 Regelingen voor woningstarters

 Garantiebedrag spaarders

 Een lening verzekeren

Tips & Tricks om Geld te Besparen

 Energie-investeringsaftrekregeling

 Huursubsidie aanvragen

 Kopen op afbetaling is te duur

 Energie-besparingstips

 Leaserijders opgepast

 Belastingdienst doet uw aangifte

 Beleggen en de fiscus

u bent hier: Hypotheken → Nationale hypotheekgarantie

→ Nationale Hypotheekgarantie   auteur: Henk van Lier / datum: 15 oktober 2007

Nationale Hypotheek Garantie

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen verstrekt de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Indien je voor deze garantie kiest, staat het Waarborgfonds borg voor de terugbetaling van de hypotheek aan de geldverstrekker indien de woning noodgedwongen verkocht moet worden. Denk hierbij aan bijvoorbeeld werkloosheid, echtscheiding, arbeidsongeschiktheid of een andere reden waarom de hypotheeklasten niet meer opgebracht kunnen worden.

Voordelen van de Nationale Hypotheek Garantie

1) Geldverstrekkers berekenen een lagere rente indien je beschikt over een NHG. Dit rentevoordeel loopt soms op tot 0,5% en kan je honderden euro’s per jaar schelen. Je betaalt eenmalig 0,45% over jouw hypotheekbedrag. Deze kosten verdien je door het rentevoordeel en de fiscale aftrekbaarheid in gemiddeld twee jaar terug.

2) Het Waarborgfonds kan jouw restantschuld kwijtschelden. Deze schuld wordt dan door het Waarborgfonds betaalt in het geval dat je door inkomensvermindering als gevolg van echtscheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid gedwongen bent je woning te verkopen. Voorwaarde is wel dat je meehelpt de restantschuld zoveel mogelijk te beperken.

Enkele voorwaarden voor de Nationale Hypotheek Garantie

- Totale hypotheek max.€ 265.000 inclusief bijkomende kosten als notaris- en verbouwingskosten

- Koopsom van bestaande woning max. € 236.607,14

- Koopsom van nieuwbouwwoning max.€ 245.370,37

- De woning moet het hoofdverblijf zijn

- De inkomenstoets wijst uit of je voldoende inkomen geniet om de hypotheek te kunnen betalen

- De geldgever toetst jouw gegevens bij de Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel.

- Je moet een taxatierapport van de woning laten opmaken bij geselecteerde taxateurs.

- Het verschil tussen de maximale leensom (265.000) en de maximale koopsom (236.607) dient voldoende te zijn om de overdrachtsbelasting, aankoopcourtage, taxatie-nota, afsluitprovisie, notariskosten en de bereidstellingsprovisie te betalen (de kosten koper)

Geretateerde Publicaties

→ Beleggingshypotheek

→ Oversluiten hypotheek

→ Hypotheekcrisis in de Verenigde Staten

→ Koopsubsidie

→ Waar komt uw hypotheek vandaan?

→ Aankoopkosten bestaande woningen

→ Regelingen voor woningstarters

→ Hypotheekadvies onder de maat

→ Huizenbezitters lossen niet af

→ Kennis over hypotheek vaak laag

 ►Sparen ►Beleggen ►Lenen ►Verzekeren ►Zorg ►Hypotheek ►Pensioen ►Economie ►Tips